Il progetto di riqualificazione di viale Umberto I - tratto tra l’incrocio con via Codro e quello con via Magati - è stato volto alla ricerca di un equilibrio tra lo spirito del luogo e lo spirito del tempo, ovvero tra il restauro del bene culturale e l’esigenza di dare risposte a nuove funzioni urbane per la comunità. 

Intervenendo su un’area complessiva di circa 32.000 metri quadrati, con una lunghezza di oltre 500 metri e una larghezza media di 65 metri, il progetto ha mirato pertanto a individuare una soluzione che, da un lato, cerca di portare alla luce, per quanto possibile, il disegno storico originario e a valorizzarne le testimonianze storiche, dall’altro ha ambito a dare risposta alle istanze e alle nuove sensibilità quali la sicurezza urbana e stradale, l’accessibilità e fruibilità per tutti, l’utilizzo pubblico del bene per attività culturali, ludiche e sociali.